父母送的拆迁安置房是夫妻共同财产吗？

更新时间：2023-11-13 16:30:46

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父母送的拆迁安置房是夫妻共同财产吗？

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拆迁安置房是不是夫妻共同财产，要看被拆迁的房屋是否为夫妻共同财产，如果是则拆迁安置房也是共同财产。安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式，就是说由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式，就是说由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

2023-11-13 16:27:55

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拆迁安置房是不是夫妻共同财产，要看被拆迁的房屋是否为夫妻共同财产，如果是则拆迁安置房也是共同财产。
安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式，就是说由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

2023-11-13 16:28:09

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法律分析：

安置房是否属于夫妻共同财产，需根据实际情况判断。若被拆迁的房屋为夫妻共同财产，则安置房同样属于夫妻共同财产；若被拆迁的房屋为婚前个人财产，则婚后拆迁所得的安置房仍属于婚前个人财产。此外，如果安置房或补偿款是在婚姻关系存续期间所得，且是基于个人房屋产权的权利转换形式，那么该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，即以对被拆迁房享有所有权为基础。若安置房是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，而应视为双方对一方婚前房屋以共同财产增值的部分，这部分增值应认定为夫妻共同财产。

以上分析基于《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产和夫妻一方财产的相关规定。

2023-11-13 16:30:46

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