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而且房产证也没拿到呢且房产证也没拿到呢？想转让给我，我能买吗？而且房产证也没拿到呢？
更新时间：2019-06-18 08:55:17
问题描述：
亲戚家的房子贷款还没还完，想转让给我，我能买吗？贷款还有3年，而且房产证也没拿到呢且房产证也没拿到呢？你好，亲戚家的房子贷款还没还完，想转让给我，我能买吗？贷款还有3年，而且房产证也没拿到呢？
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没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定
房屋产权
人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。
在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。
2019-06-18 08:52:03
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-06-18 08:55:17
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