房子是配偶婚前财产婚后办理抵押贷款要不要查询夫妻二人征信

更新时间：2023-11-13 17:56:07

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对于婚前房产需要办理抵押贷款的，如果双方没有关于该房产的财产协议的，该房产属于个人的婚前财产，个人办理抵押贷款不需要配偶签字；如果该房产已约定为双方共有的，则需要配偶签字才能办理抵押贷款。

下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法相关条款的规定。

2023-11-13 17:55:43

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对于婚前房产需要办理抵押贷款的，若双方没有就该房产达成财产协议，则该房产视为个人婚前财产，个人办理抵押贷款时无需配偶签字；若该房产已明确约定为双方共有，则办理抵押贷款时须有配偶签字。

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