十年前违建怎么处理，具体该怎么操作

更新时间：2023-11-14 07:34:04

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十年前违建怎么处理，具体该怎么操作

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**关于违章建筑的处理**

1. 十年以上的违建应由相关部门进行调查、认定，鉴定其性质。确认违章后，城乡规划主管部门会作出限期拆除的决定。如果当事人逾期不拆除，建设工程所在地的县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取强制拆除等措施。
2. 对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门会责令停止建设。如果这种情况还可以采取改正措施以消除对规划实施的影响，那么会限期改正并处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。如果无法采取改正措施消除影响，那么会限期拆除。如果不能拆除，则会没收实物或违法收入，并可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
3. 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的行为，由乡、镇人民政府责令停止建设并限期改正。如果逾期不改正，那么可以拆除。

2023-11-14 07:31:56

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1. 十年以上的违建应由行政机关经调查取证，进行确认，作出责令停止违法行为通知书，限期整改，逾期未拆除的依法向其发出行政处罚告知书，同时可以申请人民法院强制执行予以拆除。
2. 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
3. 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2023-11-14 07:32:06

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**违章建筑拆除程序**：

1. 行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。

**法律依据**：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

2023-11-14 07:34:04

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