我的车停在我在小区买的停车位上，被打破了。监控是盲区。如果找不到人，小区物业要负责吗？

更新时间：2023-11-14 08:38:05

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我的车停在我在小区买的停车位上，被打破了。监控是盲区。如果找不到人，小区物业要负责吗？

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车子停在小区车位上被别人划了物业是否需要负责，需要根据具体情况来判断：

1. 如果车位是业主单纯的租赁服务，那么物业不承担责任；
2. 如果缴纳了保管费用，那么物业应承担责任；
3. 如果是停放在规定的车位里，物业有责任承担；
4. 但是如果是随意停放，物业没有责任。

2023-11-14 08:35:58

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法律分析：物业在以下情况下有管理责任：

1. 车辆停放处在监控区域内，但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的；
2. 车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。

车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的，物业公司原则上不承担赔偿责任。因为在物业服务合同中通常会规定，物业保安的职责主要是协调秩序等，并不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。

2023-11-14 08:36:15

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法律分析：业主车辆在小区受到损坏的，如果能查找到损坏人的，由损坏人负责赔偿。如果不能查找到损坏人的情况下，物业管理有过错的，要承担赔偿责任。

根据《物业管理条例》第四十六条，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。同时，物业服务企业雇请保安人员时，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

2023-11-14 08:38:05

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