离婚农村房产怎么分割

更新时间：2023-11-14 09:28:04

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离婚农村房屋的分割方式：

1. 属于个人财产的，不用进行分割。
2. 属于夫妻共同财产的，由双方协商，协商不成则按照有利子女以及无过错原则进行分割。

在离婚时，对于农村房屋的分割，首先要明确哪些财产属于个人财产，哪些属于夫妻共同财产。个人财产无需进行分割，而夫妻共同财产则需通过双方协商或法院根据具体情况进行判决。在协商或判决时，会优先考虑子女、女方和无过错方的权益。

2023-11-14 09:25:39

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离婚时分割农村房屋的办法：

1. 确定财产的归属。属于个人财产的无需分割，仅针对夫妻共同财产进行分割。若房屋属于夫妻共同财产，应通过双方协商决定分配方式。协商未果时，应遵循有利子女及无过错原则进行分割。

2. 夫妻共同财产包括：
- 工资、奖金、劳务报酬；
- 生产、经营、投资的收益；
- 知识产权的收益；
- 继承或受赠的财产（但第一千零六十三条第三项规定的除外）；
- 其他应归共同所有的财产。

3. 属于夫妻一方个人财产的包括：
- 一方的婚前财产；
- 因人身损害获得的赔偿或补偿；
- 遗嘱或赠与合同中确定为个人所有的财产；
- 一方专用的生活用品。

4. 在离婚时，对于夫妻共同财产，应首先尝试通过双方协议处理。若协议不成，则由人民法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

2023-11-14 09:26:06

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离婚农村房子的分割：

1. 如果房子是婚后夫妻共同以其共同财产购买的，那么一般是平均分割。
2. 如果房子是由婚前一方买的但是婚后共同偿还了房贷，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-11-14 09:28:04

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