结婚前买房子，男性父母付首付，同意写两个人的名字，婚后一起还贷款，是共同财产吗？

更新时间：2023-11-14 12:10:29

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结婚前买房子，男性父母付首付，同意写两个人的名字，婚后一起还贷款，是共同财产吗？

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婚前买房子写两个人的名字，一般情况下算是共同财产。婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方名下；婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下的财产为夫妻共同财产。夫妻共同财产包括：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产有平等的处理权。

2023-11-14 12:07:55

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婚前购房共同还贷是夫妻共同财产，但房产证上登记为一方名字或双方有财产协议约定该房产婚后归一方所有的，则不是夫妻共同财产，而是一方的个人财产。

在婚姻关系存续期间，夫妻所得的下列财产为共同财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-11-14 12:08:13

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一、婚前买房只写一方名字算共同财产吗

1. 婚前买房只写一方名字是否算共同财产应根据具体情况判断：
（1）婚前买房只写一方名字，且婚前还清贷款或者全款买房的，属于个人财产，不是共同财产；
（2）一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该不动产属于夫妻共同财产。

二、离婚财产分割的原则有哪些

1. 双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；
2. 男女平等；
3. 照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决；
4. 给予补偿的原则；
5. 照顾无过错方的原则。

2023-11-14 12:10:29

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