离婚后卖房子需要提供哪些材料？

更新时间：2023-11-14 13:50:28

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离婚后卖房子需要的手续包括：
1. 凭离婚协议或法院裁决中有关房产归属的条款；
2. 离婚证，双方的身份证；
3. 原房子的权属证明或典当权相关证明；
4. 离婚协议书需经民政局盖章或法院判定。如果是私下协商的离婚协议书，销售时需双方签字。

登记离婚的条件包括：
1. 双方必须是合法婚姻关系当事人且已办理结婚登记；
2. 双方应为完全民事行为能力人；
3. 离婚申请书需真实表达双方意愿，并承担法律后果；
4. 双方需就家庭共同财产、债权、债务及子女抚养或对生活困难一方的帮助达成协议，并自觉履行；
5. 双方必须亲自到婚姻登记机关共同提出登记离婚申请。

2023-11-14 13:47:59

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一、离婚后房子怎么卖

1、离婚后，可以通过将房产过户到一人名下后出售，或者双方与他人签订协议后出售房产。在离婚时，夫妻双方的共同财产应由双方协议处理；若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况或照顾子女和女方权益的原则进行判决。

二、离婚后财产怎么分割

1、对于夫妻共同财产，原则上应均等分割。但根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
2、对于夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，各归管理、使用方所有；对于相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

2023-11-14 13:48:13

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1. 离婚后卖房，先把产权证变更到一人名下，再按照普通房对外出售交易。买卖过户需要提供双方身份证明、房权证、户口本、单身证明（离婚证或法院离婚判决书或调解书）、无房证明、买卖合同及过户确权审批表。
2. 离婚后，如果原来夫妻单方名下的房产需要过户，需要双方携带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议及过户确权审批表等材料到房管部门办理。此过户属于共有财产变更，只需支付工本费，无需交税。

2023-11-14 13:50:28

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