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看到一所房子,准备全款,原房主说没有房产证,这样的房子可以买吗?
更新时间:2023-11-14 13:52:04
问题描述:
看到一所房子,准备全款,原房主说没有房产证,这样的房子可以买吗?
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没有房产证的房子是可以买的。
买这种房子会承担很多风险。比如产权不明确,一房多卖的行为。遇到这样的情况是非常麻烦的。
很有可能造成自己的钱房两空的。购买房子最好是买那些产权比较明确,并且取得产权证明的房子。
虽然贵一些,但是这种房子住的放心。法律依据:
2023-11-14 13:50:27
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没有房产证的房子能买,但是是不能办理过户手续的。房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于买方,自然就不会有保障,所以后续对于买家来说可能会发生
房产纠纷
之类的事情。法律依据:《
民法典
》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2023-11-14 13:50:34
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没有房产证的房子能买,但是是不能办理过户手续的。房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于买方,自然就不会有保障,所以后续对于买家来说可能会发生房产纠纷之类的事情。
法律依据:《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2023-11-14 13:52:04
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