离婚时如何分割房屋的增值部分

更新时间：2023-11-14 14:08:05

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离婚时如何分割房屋的增值部分

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离婚时房屋增值部分的分割办法：若该房屋系共同所有，或该房产系一方个人财产在婚后产生的收益（除孳息和自然增值外），应当认定为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。

下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

2023-11-14 14:05:46

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夫妻离婚时房屋增值部分的分割办法：如果该房屋系共同所有，或者该房产系一方个人财产在婚后产生的收益（除孳息和自然增值外），应当认定为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。

下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

对于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

此外，如果是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，且登记在一方名下，该房屋也应被认定为夫妻共同财产。

2023-11-14 14:06:14

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离婚时分房屋增值部分按下列方式进行分割：
1. 如果房屋属于个人所有的，婚前增值属于个人所有，婚后增值（除孳息和自然增值外）应认定为夫妻共同财产。
2. 如果该房屋属于共同所有的，应当认定为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

2023-11-14 14:08:05

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