婚后用共同贷款买的房子。离婚后可以不分割，还是共同财产？

更新时间：2023-11-14 16:26:05

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法律分析：

1. 夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，包括贷款，应属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
2. 房屋价值的计算应按市场价，而非购房合同金额。
3. 如果涉及贷款，需分清权益部分和债务部分，得房方需支付未得房方房屋价值的一半，并单独偿还剩余的本金及利息。

此外，对于离婚的具体程序，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：

1. 夫妻双方自愿离婚的，应签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应包含双方自愿离婚的意思表示及对子女抚养、财产、债务等事项的协商一致意见。
2. 夫妻一方要求离婚的，可先进行调解，或直接向人民法院提起离婚诉讼。若感情确已破裂且调解无效，法院应准予离婚。
3. 存在重婚、家庭暴力、赌博等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形，调解无效时，法院应准予离婚。一方被宣告失踪时，另一方提起的离婚诉讼应准予离婚。经法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，也应准予离婚。

2023-11-14 16:24:58

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婚后用共同财产贷款买的房子属于夫妻共同财产。双方婚后用共同财产购买的房产，无论房产证登记在一方名下还是登记双方名下，都属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

2023-11-14 16:25:23

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婚后用共同财产贷款买的房子属于夫妻共同财产。双方婚后用共同财产购买的房产，无论房产证登记在一方名下还是登记双方名下，都属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

2023-11-14 16:26:05

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