婚前男方贷款买房，婚后夫妻双方共同还款。离婚后，房子属于谁？

更新时间：2023-11-15 03:48:06

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一方婚前买房婚后共同还贷房子归谁，对于产权的归属具体分析如下：
1、一方付首付，且房子登记在这一方名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。
2、一方付首付，房子登记在双方名下，婚后共同还贷，一般属于双方共同财产。法律依据：

2023-11-15 03:45:51

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婚前买房婚后还贷是否算共同财产，需分情况讨论：

1. 婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，且房产登记在双方名下，则该房产归夫妻共同所有。
2. 若房产登记在支付首付一方名下，则房产通常认定为该方的个人财产。但婚后夫妻共同还房贷的部分及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。
3. 婚后以个人婚前财产还贷，且房产仅登记在付款方名下，应认定为该方的婚前个人财产。

此外，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，男女双方可书面约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产的归属。若无约定或约定不明确，则适用相关法律规定。夫妻对婚姻期间的财产约定具有法律约束力。对于夫妻共同财产，主要包括夫妻双方的劳动收入、继承或受赠所得财产以及其他合法收入。

2023-11-15 03:46:06

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婚前贷款买房婚后不一定属于夫妻共同财产。房屋登记在双方名下，且是用夫妻共同财产偿还贷款的，则房屋属于夫妻共同财产。但如果房屋系一方购买于婚前，且房屋归于买房一方的名下，婚后用自己财产偿还贷款的，则该套房屋属于夫妻一方的个人财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-11-15 03:48:06

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