离婚贷款房如何分割，如何处理

更新时间：2023-11-15 06:52:05

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贷款房离婚时分配规则：
1. 若房产为婚前一方贷款购买，且产权登记在该方名下，婚后双方共同偿还房贷，则离婚时房产归购买方，需对共同偿还的房贷部分进行补偿。
2. 若房产为婚后双方共同贷款购买，则视为共同财产，离婚时一般进行平均分配。
3. 双方可先协商处理，协商不成则由法院进行判决。

离婚登记所需材料：
1. 户口簿
2. 居民身份证
3. 结婚证
4. 离婚协议书，其中需包含双方自愿离婚的意思表示及关于子女抚养、财产及债务处理等事项的协商一致意见。
5. 近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。

2023-11-15 06:50:12

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离婚分割贷款房的方式是：双方当事人有争议且协商不成的，人民法院会判决由当事人使用，并告知他们待房屋取得完全所有权后再另行起诉，不会直接判决该房屋所有权的归属。贷款尚未还清的部分由双方共同承担，如有协商约定，也可由其中一方进行偿还。

离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理；如果协议不成，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。

2023-11-15 06:50:29

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一、离婚房贷怎么分割
1、离婚房贷具体分割方式如下：
（1）若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；
（2）若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。

二、办离婚需要什么材料
办离婚需要以下材料：
1、当事人双方的身份证和户口簿；
2、离婚协议书；
3、当事人双方的结婚证；
4、当事人的单人近期半身免冠照片；
5、申请离婚登记证明。

2023-11-15 06:52:05

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