买房时遇房主毁约怎么办

更新时间：2023-11-15 07:02:06

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买房时遇房主毁约怎么办

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买房时遇房主毁约，买主有权选择解除合同，并由房主承担相应的违约责任及支付违约赔偿金；若买主拒绝行使合同解除权，可要求房主继续履行合同。

根据《民法典》的相关规定，当事人应当遵循诚信原则，全面履行自己的义务，并在履行合同过程中避免浪费资源、污染环境及破坏生态。若一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。此外，若对方在履行义务或采取补救措施后仍有其他损失，应赔偿损失。

2023-11-15 07:00:59

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1. 房屋买卖过程中房主毁约的，买主可以选择解除合同，由房主承担相应的违约责任、向买主支付违约赔偿金；买主拒绝行使合同解除权的，可以要求房主继续履行该合同。
2. 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
3. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2023-11-15 07:01:05

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遭遇买房毁约行为的，守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2023-11-15 07:02:06

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