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我租了别人三亩地,土地说占用耕地,该怎么办?
更新时间:2023-11-15 09:01:33
问题描述:
我租了别人三亩地,土地说占用耕地,该怎么办?
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租用土地可以直接协商租金,并不存在补偿的情形,如果对方违约或者拖欠租金可以依法提起民事诉讼解决。只有征地才有土地补偿的情形。法律依据:《
民法典
》第三百三十九条:
土地承包经营权
人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
《民法典》第三百四十二条 通过招标、
拍卖
、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
2023-11-15 08:57:49
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别人强占我土地可以通过协商处理,请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向辖区
仲裁
机构申请仲裁或向人民法院起诉,要求限期拆除违反土地利用总体规划的建筑、恢复土地原状。
法律依据:
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2023-11-15 08:58:06
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您好,已经签订了土地
租赁合同
发生争议,可以与出租方、争议方进行沟通协商,确定争议的原因。如果对方无理取闹,阻扰破坏正常开展土地耕种作业等,或非法占用您租赁的土地,建议报警,请求警察进行处理,造成损失的可请求对方赔偿损失。
2023-11-15 09:01:33
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