男方婚前买房写女方名字，婚后共同还贷，离婚后房子归谁所有

更新时间：2023-11-15 15:06:07

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法律分析：

1. 婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，离婚时需要分对方一半，即使对方没有出资。
2. 根据物权公示原则，房屋所有权证书上的名字即推定房屋归谁所有。因此，婚前男方出资购房可视为对女方的赠与，属于女方个人财产。
3. 只要男方能证明房子是由他出资，即使房产证上的名字是女方，也可以证明房子属于男方所有。所以，婚后只要男方经过证明，房子依然属于他所有。

总结：

* 婚前买房，产权归属房产证上的名字。
* 婚后买房，属于夫妻共同财产，离婚需分对方一半。
* 男方出资购房，即使房产证上写女方名字，仍属于男方个人财产，但需经过证明。

2023-11-15 15:04:06

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1、婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此，一般来说婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。具体而言：
- 结婚前一方全款买房或已还清贷款，房屋落在自己名下，属于个人财产；
- 婚前一人出资，但房屋落在对方名下，如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理；
- 一人出资房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。

2、个人财产包括：
- 一方的婚前财产；
- 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
- 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
- 一方专用的生活用品；
- 其他应当归一方的财产。

2023-11-15 15:04:12

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1、婚前买房写一方名字不一定属于共同财产。如果夫妻一方在婚前买房，婚后用自己的个人财产还贷，并且房子登记在自己的名下的，则该房仍属于个人财产，不是夫妻共同财产，另一方无权分割。如果在婚后加上配偶名字的，则该房属于共同财产。

2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-11-15 15:06:07

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