离婚房产增值部分如何分配

更新时间：2023-11-15 15:38:04

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离婚房产增值部分如何分配

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夫妻离婚时，房产增值部分的分割方式为：
1、若房产确权后属于夫妻共同财产，则增值部分应平等分配；
2、若房产确权后夫妻双方按比例持有，则增值部分应按比例分配；
3、若房产确权后一方所有，则自然增值部分归所有方。

此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；其他应当归共同所有的财产。同时，夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-11-15 15:35:57

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离婚后房产增值部分的分配：

1. 夫妻共同房产增值部分通常是夫妻间的共同财产，由双方协议处理；若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
2. 对于一方的婚前房产，婚后房产增值的部分仍然属于夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
3. 离婚时，除了房产外，夫妻的共同财产也需由双方协议处理；若协议不成，则由人民法院根据具体情况进行判决。法院在判决时会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。
4. 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。双方应首先通过协议确定补偿办法；若协议不成，则由人民法院判决。

2023-11-15 15:36:10

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离婚房产的增值部分，如果属于一方个人财产的，则不予分割。如果属于夫妻共同财产的，可以由双方协商分配房产的增值部分。对于房产的孳息和自然增值，协商分配时，可以约定由双方平均分配。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-11-15 15:38:04

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