你好,我想问一下,我买了房子,想加个朋友的名字,需要什么

更新时间:2023-11-16 07:24:05
问题描述:
你好,我想问一下,我买了房子,想加个朋友的名字,需要什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1863449 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    要在房产证上加名字,加的人不同(配偶、父母、兄弟姐妹等),规定也不同。在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理。如果是赠与,要先到公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心办理加名手续。
    如果是买卖,双方要先签订买卖合同,然后再携带房产证、身份证和不动产完税凭证到房地产交易中心申请办理。法律依据:《不动产登记暂行条例
    第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    2023-11-16 07:21:47
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助501683 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    房产证上可以加朋友名字。只要房屋所有权人,同意将朋友名字加上房产证,通过在房产登记中心,办理变更登记,加朋友名字即完成。房屋所有权人有权决定如何支配自己的房屋,有权将房屋与朋友共享。
    朋友开始享有房屋所有权。但是朋友与原房屋所有权人属于按份共有。按份共有是指共有人,分别按照确定的份额,对共有财产分享权利、分担义务。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第二百九十八条
    按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。


    2023-11-16 07:22:06
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1802463 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    法律分析:房产证可以加别人的名字一起共有。房产证加共有人名字方法:赠与、买卖、析产。需要的证明如下:
    1、房产证、户口本、身份证、婚姻证明,未成年子女需提供户口本或出生证明。
    2、在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:
    (一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;
    (二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
    (三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;
    (四)同一权利人分割或者合并不动产的;
    (五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;
    (六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
    (七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;
    (八)共有性质发生变更的;
    (九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
    2023-11-16 07:24:05
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
丈夫去世了,他的名字可以在房产证上去掉吗?
你好,可以去房管部门办理相关手续
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1315
如果是男方出了一部分首付男的也付了一部分首付,结婚可以加女方的名字吗
可以加名。 1. 婚前加名:赠与方式需办公证书后办理加名;买卖方式需签买卖合同后办理。 2. 婚后加名:提供夫妻身份证明、结婚证等材料到房屋登记部门办理变更登记
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
年什么时候分配房,什么时候摇号?
在处理分配房和摇号问题时,首先需了解当地政策和规定。若政策明确规定了时间,可按照政策执行。若政策未明确或存在疑问,可通过政府网站、公告或咨询相关部门获取准确信息
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在夫妻离婚的情况下,如何合法有效地完成房屋产权变更?
离婚后房屋产权可协议或诉讼变更。协议变更需双方达成一致,携带相关证件前往房管部门办理;诉讼变更则需向法院提起诉讼,由法院根据实际情况作出判决。两种方式各有适用场
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
户口不在农村,但家里的自建房要登记房产证才能写我的名字嘛
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
刚签完购房合同,只写了自己的名字,怎么把对象的也加进去
与开发商联系,说明想要在购房合同上加上对象名字的意愿。在开发商同意的前提下,办理更名手续,重新签订合同。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
刚签完购房合同,还没有备案,后来想把对象的名字加上,怎么操作
可与开发商联系,说明想要在购房合同上加上对象名字的意愿。在开发商同意的前提下,办理更名手续,重新签订合同。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
刚签完购房合同,只写了自己的名字,想把女朋友的名字也加进去,怎么办
可以添加名字。有证去房管部门添加,无证可在合同上添加,但要确保双方签字并加印手模。注意合同修改需符合法律规定,否则可能引发纠纷。 (130字)有房产证或不动产证
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
35分钟前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
42分钟前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
42分钟前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
51分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
56分钟前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
56分钟前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
57分钟前
姜月律师
近期帮助 29431 人
因为离婚起诉,律师说要起诉2次收了我5千,现在只起诉了一次,找律师退2千不做回应
58分钟前
姜月律师
近期帮助 29431 人
就是我在拍小租上面租了一辆电动车,和甲方说好了是3个月的租车合同,想退车合同有没有办法。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询