婚前买的房子婚后加名字是否有用

更新时间：2023-11-16 10:42:09

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婚前买的房子婚后加名字有用。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用相关法律规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，那么夫或者妻一方对外所负的债务，如果相对人知道该约定，将以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023-11-16 10:41:08

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夫妻婚前买房婚后加名有用，可以认定夫妻共同财产，房屋归夫妻共同所有。如果一方在婚前支付了首付款及按揭还款，婚后加上另一方的名字，那么支付的按揭部分就属于夫妻共同财产。如果一方在婚前全款买房，婚后加上另一方的名字，原则上产权比例各占百分之五十。

在婚姻关系存续期间，夫妻所得的下列财产为共同财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产有平等的处理权。

2023-11-16 10:41:33

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婚前买的房子婚后加名字属于夫妻共同财产，房屋归夫妻共同所有。

1. 婚前一方支付首付款及按揭还款婚后加另一方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；
2. 婚前一方全款买房婚后加另一方名字，原则上产权比例各占百分之五十。

此外，根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

* 工资、奖金、劳务报酬；
* 生产、经营、投资的收益；
* 知识产权的收益；
* 继承或者受赠的财产（但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外）；
* 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-11-16 10:42:09

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