夫妻共同贷款买房，离婚后该怎么办？

更新时间：2023-11-16 11:24:06

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夫妻共同贷款买房离婚处理的办法：一般由夫妻自行协议处理。若双方协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用相关法律规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-11-16 11:23:20

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一、离婚后共同贷款的房子怎么办
1、离婚后共同贷款的房子，处理方式需依据具体情况：
（1）若一方在婚前以个人财产购房，婚后双方共同还贷，则该房产归首付支付方所有，需对共同还贷部分进行补偿给对方；
（2）若房屋属于夫妻共同财产，离婚时需根据市值价格平均分割房屋净值。房屋净价值为离婚时房屋市场价减去未还款本金。若一方希望获得房屋，需向另一方支付应得款项。如无法达成协议，可向法院提起诉讼。

二、办离婚需要什么材料
办理离婚需准备以下材料：
1、双方身份证和户口本；
2、离婚协议书；
3、结婚证；
4、单人近期半身免冠照片。

2023-11-16 11:23:26

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1. 夫妻共同贷款买房的，该房属于夫妻共同所有，不属于一方的共同财产。
2. 离婚后，对于夫妻的共同财产，双方可以协议处理。如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3. 在家庭土地承包经营中，夫或妻所享有的权益应依法受到保护。

2023-11-16 11:24:06

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