从未使用过电梯，不能交电梯维修费

更新时间：2023-11-16 13:20:29

问题描述：

从未使用过电梯，不能交电梯维修费

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1629837 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1、从没用过电梯也不可以不交电梯养护费。因为电梯是整栋楼的产权人共同所有的物业共用设备，其运行费用属于物业收费范围，不能以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。

2、业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，同时也需要承担义务。业主不得因为放弃权利而不履行相应的义务。此外，业主在转让建筑物内的住宅或经营性用房时，其对共有部分的共有和共同管理的权利会一并转让。

3、建设单位、物业服务企业或其他管理人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。

2023-11-16 13:17:45

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1586505 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 从没用过电梯不可以不交电梯养护费。电梯由整栋楼的产权人共同所有，属于物业共用设备，基于电梯运行所产生的费用属于物业收费范围，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。
2. 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
3. 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

2023-11-16 13:18:12

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助168021 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 业主损坏电梯维修费应由业主支付。由于物业费和物业服务范围仅限于公共区域安全清洁设备设施的维护，电梯属于业主的共同财产，损坏由受益人出资维修。受益人是指日常使用电梯的经营者。
2. 但物业保安有维护社区安全秩序的业务，有检查岗位负责24小时不间断检查社区安全责任，电梯人为损坏，物业公司管理，属于失职，承担一定责任，物业公司应给予赔偿。

2023-11-16 13:20:29

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。