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尚未取得产权证的房屋离婚时如何分割

更新时间：2023-11-16 14:34:05
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尚未取得产权证的房屋离婚时如何分割
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    离婚时，尚未取得房产证的房屋分割方式如下：

    1. 如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    2. 如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

    对于无法达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。同时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    2023-11-16 14:31:45
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    离婚时，尚未取得房产证的房屋可按以下方式处理：

    1. 夫妻共同财产范围内的房屋，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    2. 如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，同时由不动产登记一方对另一方进行补偿。补偿的金额为双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分。

    需要注意的是，如果双方无法就房屋分割达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，但尚未归还的贷款则视为不动产登记一方的个人债务。
    2023-11-16 14:32:09
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    1、尚未取得产权证的房屋离婚时分割如下：夫妻双方可以协商确定房屋占有人，有协议的按照协议进行分割处理；双方当事人有争议且协商不成的可以起诉至人民法院，由法院根据实际情况判决当事人使用，不直接判决该房屋所有权的归属。

    2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    2023-11-16 14:34:05
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