离婚时房产应当怎样处理呢，法律的规定是什么

更新时间：2023-11-16 14:56:04

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离婚时房产应处理方式如下：
1. 若该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商解决，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产，另一方无权请求分割。

在双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1. 若双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，则应当准许。
2. 若一方主张房屋所有权，则由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。
3. 若双方均不主张房屋所有权，则根据当事人的申请，可以拍卖、变卖房屋，并就所得价款进行分割。

2023-11-16 14:53:41

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离婚房屋的处理方法如下：
（一）有协议的，按照协议分割处理；
（二）没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；
（三）协商不成的，由人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。此外，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。该约定对双方具有法律约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或者妻一方对外所负的债务，在相对人知道该约定的情形下，将以夫或者妻一方的个人财产进行清偿。

2023-11-16 14:54:09

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离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议无法达成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对于夫妻中因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的一方，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应给予补偿。具体办法由双方协议确定，若协议不成，则由人民法院判决。同时，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-11-16 14:56:04

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