父母亲的财产没有贷款加上孩子的名字，需要多少手续费？

更新时间：2023-11-16 15:10:31

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法律分析：

一、无贷房子房产证上加子女的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价乘以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

二、有贷房子加名字及收费标准
1. 有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2. 如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

2023-11-16 15:08:10

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1. 在房产证上加上子女的名字需要交纳手续费。双方需持身份证、户口本、出生证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费和登记费。
2. 不动产登记由不动产所在地的登记机构负责办理。国家实行统一的不动产登记制度，但具体登记范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规进行规定。
3. 不动产登记费按照件数进行收取，不得依据不动产的面积、体积或价款比例来收取费用。

2023-11-16 15:08:21

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房产证加子女名字需要交的费用有：

1. 以出让的方式加子女名需交营业税、个人所得税和契税，房产满5年免征营业税和个人所得税；
2. 以赠与的方式加子女名需交个人所得税、契税和公证费；
3. 以继承的方式加子女名需交公证费。

此外，根据相关法律规定，个人所得税的税率根据所得类型不同而有所差异，综合所得适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率，经营所得适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率，利息、股息、红利所得等适用百分之二十的比例税率。而契税的税率为3—5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

2023-11-16 15:10:31

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