婚前男方借钱买房，婚后写下女方的名字，属于夫妻共同财产吗？

更新时间：2023-11-16 16:14:05

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婚前买房写女方名字的，如果是合资购买，通常视为女方个人财产，但男方若有证据证明其出资，则可能认定为共同财产。若以按揭方式购买，婚后双方共同还款，则首付以外的部分视为夫妻共同财产。

在婚姻关系存续期间，夫妻所得的以下财产属于共同财产，归双方共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或受赠的财产，除非有特别规定；
5. 其他应归共同所有的财产。

2023-11-16 16:11:52

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夫妻房子写一个人名字一般不是共同财产。但若该房屋为婚后双方共同购买，则应认定为共同财产，或一方婚前购买，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，共同还贷部分，应认定为夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-11-16 16:12:13

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婚前男方首付写女方名的不一定属于夫妻共同财产，具体情况需根据法律规定和实际情况判断。通常，房产登记在女方名下被视为男方对女方的赠与，属于女方个人财产。但如果婚后用共同财产还贷，即使房产登记在女方名下，该房产仍属于夫妻共同财产。在财产分割时，一般做法是女方获得房子并给男方补偿。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（除非有特别规定）；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-11-16 16:14:05

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