甲方是否有责任承担乙方在房屋内发生的安全事故？

更新时间：2023-11-16 17:28:05

问题描述：

在租赁期内，乙方是房屋的实际管理人，房屋内发生的一切安全事故由乙方承担，包括但不限于高空抛物、水电、天然气和房间坠落。乙方应承担自己的责任。我是甲方，对吗？

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一、房屋租赁期间发生安全事故谁承担

1、房屋租赁期间发生安全事故的责任承担，视具体情况而定。如果出租人未尽到安全修缮义务，如因输电线路老化引发火灾造成承租人财产损失，则由出租人承担赔偿责任。若事故由承租人不合理使用导致，损失则由承租人自行赔偿。

二、房屋出租的安全责任

1、出租人有责任确保房屋装饰及设施的安全性。
2、承租人需对出租房屋及其设备的使用安全负责，严禁利用租赁房屋从事非法活动或违约使用。
3、出租人应按约定交付租赁物，并在租赁期间内保持其符合约定的用途。

2023-11-16 17:25:50

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在房屋租赁期间出现事故是否要房东承担责任，应看具体情况。如果出现的事故是由于房子问题造成的，那房东必须承担相应的责任，例如因为房子中的租赁物不符合安全标准引发的事故。此外如果房东知道承租人在租房中从事犯罪活动，也是需要承担相关的法律责任。

2023-11-16 17:26:13

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法律分析：在房屋租赁期间出现事故，房东是否需要承担责任，取决于事故的具体原因。如果事故是由于房屋本身的问题造成的，如租赁物不符合安全标准，那么房东必须承担相应的责任。另外，如果房东知道承租人在租房中从事犯罪活动，也需要承担相关的法律责任。

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