夫妻离婚贷款房子怎么过户其中一方

更新时间：2023-11-17 05:18:08

问题描述：

夫妻离婚贷款房子怎么过户其中一方

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助106015 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一、夫妻离婚房子有贷款怎么过户

1、夫妻离婚房子有贷款过户情况分别是：
（1）将离婚双方共同拥有的贷款房过户给原夫妻其中一方；
（2）将离婚双方中的一方拥有的贷款房过户给另一方；
（3）将离婚双方共同的贷款房过户给第三人。

二、夫妻离婚贷款的房子怎么分配处理

1、夫妻一方婚前贷款买房，婚后用还贷，房产登记在支付首付款名下的，离婚时房产归婚前贷款方所有，未还贷的部分视为贷款方的，双方婚后共同财产支付的数额及相应的财产增值部分，由获得房产的一方进行补偿；
2、婚后用夫妻共同财产贷款买房的，视为夫妻的共同财产。在分割房产时，需要照顾女方、照顾抚养子女的一方、照顾无过错一方进行分割；
3、在离婚时尚未取得房产证的情况下，人民法院不会就房屋产权归属进行审理，也不作出判决，只对房屋使用权作判决。

2023-11-17 05:15:47

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助744322 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

离婚房子贷款过户，有以下几种操作方式：
1、离婚时，若双方约定将共同所有的按揭房过户给主贷人，则需双方共同前往不动产登记中心，申请办理夫妻离婚房屋所有权变更登记手续，将产权变更至主贷人名下，并由主贷人继续缴纳按揭。
2、若双方约定将共同所有的按揭房过户给非主贷人的另一方，则需先还清贷款。若暂时无法还清，离婚一方可申请转按揭，解押房产证后办理过户。
3、若双方约定将共同所有的按揭房过户给第三人，则离婚双方需先还清银行贷款，或由第三人为双方清偿贷款后，方可办理过户手续。

2023-11-17 05:16:06

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1894263 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 离婚了贷款的房子可以过户到一方名下。离婚双方当事人需要共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并由被过户方继续缴纳按揭。
2. 依照相关法律规定，离婚时夫妻共同财产分割可由夫妻双方自行协商。如果协商不成，可以诉讼至人民法院，由法院判决。

2023-11-17 05:18:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

夫妻离婚房子有贷款怎么过户?

夫妻离婚房子有贷款怎么过户?

怎么样让房子判给女方

房子有可能判给女方。具体操作包括： 1. 提供证据，证明房子主要由女方父母出资且由女方负责偿还贷款； 2. 法院会全面审视双方证据和实际情况，依据法律规定作出裁

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚有房贷怎么过户给其中一方

离婚有房贷怎么过户给其中一方

离婚了房子有贷款怎么过户手续

离婚后带贷款房产过户的操作流程如下： 1. 双方协商，准备必要资料办理析产公证； 2. 根据协商或诉讼结果，持相关文件前往房产交易中心进行过户。在操作过程中，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚时房子判给女方怎么过户

离婚时房子判给女方怎么过户

欠债假离婚把房子过户给老婆怎么办理

遇到假离婚逃债，应：1. 收集证据，证明对方逃债行为；2. 咨询律师，了解法律程序和权益；3. 向法院提起诉讼，要求判决双方继续承担债务。确保自身权益不受损害。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

过户房子贷款怎么办

过户房子贷款怎么办

一方欠网贷款房产怎么办理过户

贷款房产可过户，手续必不可少。涉及通知抵押权人、签订协议等步骤。若贷款未清，可协商由一方继续偿还或提前还款。确保手续完备，保护双方权益。以上三个答案保持了核

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款全部还清后，公司不给过户怎么办？

你好：可以起诉解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚房子判给女方怎么走流程

离婚时房产判决的具体情况因个案而异： 1. 若双方达成协议，则按照协议内容处理； 2. 双方无协议时，法院将判决，并考虑子女、女方及无过错方的权益； 3. 若

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老婆卖房子离婚怎么判给老公

离婚时房子的判决取决于具体情况： 1. 若双方已达成协议，则按照协议执行； 2. 法院会考虑到子女的权益、女方的权益以及无过错方的权益； 3. 如果房产证上只

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款全部还清后，公司不给过户怎么办

协商不成可起诉维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子过户后对方不付余款怎么办？

是否有签订合同，约定过户时间？您可以选择继续履行合同通过司法判决强制过户，也可以要求对方赔偿违约金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚房子判给一方怎么卖出

离婚后，对于归属一方的房产，若需出售，应按照法律程序进行。具体步骤包括双方竞价并得法院准许、一方取得后进行补偿或拍卖分割价款等。操作时需依法进行，确保双方的权益

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 265702 人

银行卡资金被法院部分冻结，未冻结的资金能使用吗？

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

发生交通事故，我只有强险。对方没有车损险。对方保全了我的车，请问我该怎么才能把车提出来

9分钟前

李琦律师

近期帮助 7709 人

我网贷逾期欠款多少请问这个可以相信吗

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

我驾龄未满三年和网约车公司签订了加盟协议什么的

14分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

与房东租房产生纠纷

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

小孩坐出租车，停稳后开左边车门，造成路过车辆被刮花，责任如何划分

31分钟前

李琦律师

近期帮助 7709 人

租号被禁言了叫我赔钱

38分钟前

李琦律师

近期帮助 7709 人

2014年工伤4级后原单位至今有11没有给我购买养老保险缴费。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟