宅基地是否有非农业户口使用权

更新时间：2023-11-17 06:02:23

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宅基地是否有非农业户口使用权

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获得宅基地使用权的方法：先申请，再经过审批，最后登记。
农村民申请宅基地必须符合一定条件：必须是本村村民；必须以户的名义申请，一户只能有一处宅基地等等。
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

2023-11-17 05:57:57

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非农业户口，经过批准对宅基地有使用权。依法继承可导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移，继承的时候不会因为非农业户口就不予继承，只要是按照法律规定继承的，就可以因为继承房屋，连带获得宅基地的使用权。

因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；
（二）依法继承的材料；
（三）分家析产的协议或者材料；
（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；
（五）其他必要材料。

2023-11-17 05:58:08

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非农业户口不享有宅基地使用权。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有利用本村集体所有的土地，专门用于建造房屋（住宅），依法归本村集体组织成员使用利用。

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

2023-11-17 06:02:23

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