首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
婚前贷款买的房子离婚怎么分?
更新时间:2023-11-17 10:46:06
问题描述:
婚前贷款买的房子
离婚
怎么分?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1879407
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚前贷款买的房子离婚的分割:
1、婚前一方以个人名义贷款买房,婚后以其个人财产还贷的,该房产归婚前贷款一方所有。另一方无权分割。
2、婚前以夫妻双方名义贷款买房,婚后以共同财产还贷的,该房产归夫妻共同所有。
夫妻双方可协商分割,协商不成的,由法院依法分割。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2023-11-17 10:43:56
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1166099
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前贷款买的房子离婚分割方式如下:
1、婚前一方以个人名义贷款买房,婚后以一方财产还贷,房产归婚前贷款一方所有。另一方无权分割。
2、婚前以夫妻名义贷款买房,婚后以共同财产还贷,该房产归夫妻共同所有。可协商分割,协商不成的,法院依法分割。
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-11-17 10:44:16
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1466649
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚前贷款买的房子,离婚后可由夫妻协商分割,协商失败的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-11-17 10:46:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前按揭房离婚后房产怎么处理
婚姻家庭
60
房产婚前贷款买的婚后加女方名字,离婚怎么分割
1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有; 2、如果房产证上加了另一方名字,那么房产就
全部24个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前按揭购房,离婚如何分割
离婚财产分割案例
20924
婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分
离婚财产分割案例
9498
婚前贷款买的房子离婚怎么分配?
婚前贷款买房离婚房产的分配: 1、婚前一方以个人名义贷款买房,婚后以其个人财产还贷的,该房产归婚前贷款一方所有。另一方无权分割。 2、婚前以夫妻双方名义贷款买房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前贷款买的房子离婚怎么分
婚前贷款购房离婚时的分割是: 1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的为一方个人财产,在离婚时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前贷款买的房子离婚怎样分
一、婚前贷款买的房子离婚后要怎么算? 1、离婚时协议分割,协议不成,法院可判房屋归首付款方,并由其对另一方予以补偿。如果是一方婚前贷款,其婚后自行偿还贷款的,除
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前对象买的房子,婚后他还贷款,离婚怎么分配
你好,离婚时可以分配共同还贷的一半及还贷升值部分。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前付首付买房婚后还贷离婚怎么分割
婚前付首付买房婚后还贷离婚由双方协商分割
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
订婚前买房贷款离婚时怎么分割
你好,需要综合看出资情况和登记情况
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前贷款买的房子离婚怎么样分
离婚时一般不分割婚前贷款所购买的房产,因为婚前财产依法归一方个人所有;如果是婚后夫妻共同还贷或者是房产证上登记为双方的,先由夫妻双方协商分割,协商不成的,可以向
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议财产有效期是多久
一、离婚协议书有效期多久 1、离婚协议书的有效时间是长期的。离婚协议书是双方当事人基于离婚的意思表示自愿签订的一种协议。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
鄂尔多斯律师
同城律师:
达拉特旗律师
鄂托克旗律师
鄂托克前旗律师
杭锦旗律师
乌审旗律师
伊金霍洛旗律师
准格尔旗律师
东胜区律师
康巴什区律师
其他人在咨询:
赡养
收养
婚外情
分家产
婚姻债务
起诉离婚
彩礼
家暴
重婚
同居
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
有房子的离婚协议书怎么写
5869人下载
有贷款的离婚协议书范文
5869人下载
有购房贷款离婚协议
5869人下载
有房产且有贷款离婚协议书范本最新
5869人下载
律师解答动态
3小时前
陈世炫律师
近期帮助 25413 人
住酒店和房东反应有纸巾没打扫干净,结果不给我们住了,说我们会给差评,强制要求退房。
3小时前
杨再坤律师
近期帮助 2519 人
有人在我睡觉的时候偷有人在我睡觉的时候偷拍我的照片,并发到朋友圈
3小时前
天习律所律师
近期帮助 40912 人
您好,拍写真付了全款没拍可以退款吗
3小时前
张强律师
近期帮助 26682 人
非纠纷问题。询问一个问题,这个问题不知道该问谁好
3小时前
何江律师
近期帮助 35409 人
借款3000,实际到账2100,对方要求7天还,合法吗
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168294 人
我想问一下好多年前我父亲把房屋抵押了但是他逾期一直未还款从22万的本金现在涨到了本金+息六十多万我们
今天 00:00
张俊杰律师
近期帮助 122200 人
我想知道电子合同有效吗?
昨天23:57
张俊杰律师
近期帮助 122200 人
第一土地确权证有没有法律效应第二对方抢种了我的土地违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询