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我要将我父亲名下的房屋产权过户到我的名下该怎样办理？到哪里办？谢谢。

更新时间：2018-08-13 15:57:29
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我要将我父亲名下的房屋产权过户到我的名下该怎样办理？到哪里办？谢谢。
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    房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为
    40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
    2018-08-13 15:49:27
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    过户方式总共分为三种

    1.继承方式过户

    200元公证费、280元登记费，总计480元

    2.赠与方式过户

    1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、

    契税10500元，总计11830

    3.买卖方式过户
    2018-08-13 15:52:16
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    买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议（二手房的卖方还需持《房屋所有权证》）等有关文件和证明在交易部门进行登记。双方登记之后，交易部］司将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核（二手房召价格评估报告），并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方办理过户手续。
    2018-08-13 15:57:29
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