公积金贷款是我的第一套房，现在已经还清了，二套房可以公积金贷款吗？

更新时间：2023-11-17 12:46:04

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公积金贷款是我的第一套房，现在已经还清了，二套房可以公积金贷款吗？

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购买二套房时也能使用公积金贷款，但具体使用条件需根据借款人在购买第一套房时的购买方式来确定。如果第一套房是用商业贷款购买的，并且目前仍在按揭中，那么可以使用公积金贷款购买第二套房。而如果第一套房是用公积金贷款购买的，并且已经还清了贷款，那么就不能再使用公积金贷款购买第二套房。

缴存住房公积金的职工，在需要购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心会在受理申请后的15日内作出是否准予贷款的决定，并通知申请人。如果准予贷款，受委托的银行会办理贷款手续。

需要注意的是，住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

2023-11-17 12:43:50

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二套房可用公积金贷款需具备以下条件：

1. 若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款。
2. 若第1套房的贷款已还清，不管是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房。

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2023-11-17 12:44:15

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二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。法律依据：

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