农村土地集体使用证能否抵押贷款

更新时间：2023-11-17 14:36:07

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法律分析：

1. 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
2. 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
3. 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。

土地登记资料可以公开查询。

2023-11-17 14:33:56

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农村集体土地使用证不可以抵押贷款，因为法律规定不对抵押的财产包括土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，以及所有权、使用权不明或者有争议的财产等。具体不得抵押的财产还包括：学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

2023-11-17 14:34:15

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按照相关法律规定，土地证可以贷款，即土地使用权抵押贷款。需要注意的是，经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，但其他类型的集体土地使用权不得抵押。

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

1. 建筑物和其他土地附着物；
2. 建设用地使用权；
3. 海域使用权；
4. 生产设备、原材料、半成品、产品；
5. 正在建造的建筑物、船舶、航空器；
6. 交通运输工具；
7. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2023-11-17 14:36:07

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