小区业委会解散后，业委会的工作由谁代管?

更新时间：2023-11-17 14:48:06

问题描述：

小区业委会解散后，业委会的工作由谁代管

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1385813 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

业委会无法自动解散，与几人辞职无关。只有业主委员大会上专有部分占建筑物总面积一半以上的业主且占总人数半数的业主同意，业委会才会解散。我国法律规定，业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。

2023-11-17 14:45:44

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1573736 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：业委会能代替业主作决定，但只有决定权，执行权是物管公司。选出的委员会是执行委员会，无需全部召开业主大会。这是民主的权利。若无业委会，则必须召开业主大会。业主大会或业委会的决定对业主具有约束力。业主大会由建筑区划内的全体业主组成，是依法成立的自治组织，负责管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，其作出的决定代表业主的意见。

2023-11-17 14:46:08

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1557036 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 业委会能代替业主作决定，但只有决定权，执行权是物管公司的。
2. 选出来的委员会是执行委员会，不用全都召开业主大会。这是民主的权利。
3. 没有业委会就必须召开业主大会。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
4. 业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构，对建筑区划内的某些事情作出的决定，同样代表业主的意见。

2023-11-17 14:48:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。