房屋维修基金应该交多少？什么时候交？

更新时间：2023-11-17 15:58:04

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1. 维修基金缴纳标准是：对于商品住宅的业主，以及非业主按照本人所拥有的建筑面积，交存住宅专项的维修资金，每平方建筑的面积交存首期维修资金的数额，一般为住宅建筑安装工程每平方造价的百分之五到百分之八。
2. 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

2023-11-17 15:55:52

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房屋维修基金缴纳标准是商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维修资金，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

2023-11-17 15:56:06

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房子的维修基金一般在交房后就需要交。房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代缴。

按照相关规定，下列物业的业主应当按照规定交存住宅专项维修资金：

1. 住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；
2. 住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。如果物业属于出售公有住房的，售房单位也应当按照规定交存住宅专项维修资金。

2023-11-17 15:58:04

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