交了全款买房，可以退款吗

更新时间：2023-11-17 18:24:08

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交了全款买房，可以退款吗

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签了购房合同付了全款后，依然可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知后15日内需为购房者办理退房手续。办理完退房手续后，开发商应将全部购房款退还给购房者，并由违约方支付相应的违约金。具体情形包括：

1. 因不可抗力导致合同目的无法实现；
2. 履行期限届满前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务；
3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现；
5. 法律规定的其他情形。

对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除合同，但需提前通知对方。若一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。

2023-11-17 18:21:49

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付了全款，签了购房合同，在一定条件下也是可以退房的。具体情形包括：开发商迟延3个月交房、开发商有重大事项隐瞒或有欺诈行为侵犯相对方权利、开发商存在其他严重违法违规事由等。在这些情况下，买房人可以向法院请求解除合同，要求退房。

2023-11-17 18:22:05

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付了全款，签了购房合同可以退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，并由违约的一方根据约定向对方支付相应的违约金。

根据《民法典》相关规定，当事人可以解除合同的情形包括：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。

此外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-11-17 18:24:08

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