离婚时如何处理夫妻共同房产的归属问题？

更新时间：2023-11-18 09:34:06

问题描述：

我和前妻共同拥有一套房产，但房产证上写的名字是夫妻名，现在我们想要离婚，想请问如何处理房产的归属问题？

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房产证上只有夫妻一方的名字离婚的处理办法：
1、该房产属于个人财产的，则不需要分割，归个人所有；
2、该房产属于夫妻共同财产的，即使只写一方的名字，那么也需要由双方协商处理，协商不成，由法院进行判决。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-11-18 09:32:11

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1、离婚时，若房产证上只有夫妻一方的名字，但财产属于夫妻共同所有，即使只登记在一方名下，也需要双方通过协商来处理。若协商无法达成一致，则由法院作出裁决。若财产属于个人所有，则无需进行分割。

2、离婚时，对于夫妻共同财产的分配，双方应首先通过协议进行处理。若无法达成一致协议，人民法院将依据财产的具体情况，并遵循照顾子女、女方权益以及无过错方权益的原则进行判决。此外，对于夫妻中任何一方在家庭土地承包经营中享有的权益，都将依法予以保护。

2023-11-18 09:32:16

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房产证上有夫妻双方名字离婚的处理办法：该房产一般认定为夫妻共同财产，离婚时，由双方协商分割。协商不成的，可以起诉至法院，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果没有约定或者约定不明确的，适用相关法律条款的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-11-18 09:34:06

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