我婚前全款买房，婚后是否可以共同抵押贷款？

更新时间：2023-11-18 10:22:06

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婚前买房贷款，如果是双方婚前共同贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有。如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-11-18 10:20:27

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**法律分析**：

夫妻双方婚前共同贷款买房，属于共同财产。具体可以参照《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。

**结论**：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，婚前共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产。除非存在法律规定的特殊情况，如一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，或者遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等，否则婚后所得的财产均属于夫妻共同所有。

2023-11-18 10:20:41

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在婚姻关系存续期间，夫妻婚前共同贷款购买的房产属于共同财产。当夫妻解除非法同居关系时，双方共同所得的收入和购置的财产，按照一般共有财产处理。

根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）以及其他应当归共同所有的财产，均属于夫妻共同所有。而一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产，则属于夫妻一方的个人财产。

2023-11-18 10:22:06

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