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夫妇离婚后有贷款,女方还可以用房产作为抵押贷款吗?
更新时间:2023-11-18 10:58:05
问题描述:
夫妇
离婚
后有贷款,女方还可以用房产作为抵押贷款吗?
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离婚时有贷款的房子处理如下:
1、如果离婚夫妻先约定的,可以按照事先约定的协议办理;
2、但离婚夫妻未约定的,夫妻婚后以双方名义购买并办理
房屋抵押
贷款的房地产,
房屋产权
以个人或双方名义登记,婚后由夫妻双方偿还抵押贷款;
3、如果夫妻双方没有特别的财产分配协议,那么房屋财产应该属于
夫妻共同财产
,未偿还给银行的抵押贷款是共同债务。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-11-18 10:55:48
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离婚后房产是可以抵押贷款的,如果是共有的,需要与共有人协商好,必需征得离婚双方同意,就可以抵押的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请
离婚登记
。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对
子女抚养
、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施
家庭暴力
或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
2023-11-18 10:56:13
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法律分析:离婚后房产是可以抵押贷款的,如果是共有的,需要与共有人协商好,必需征得离婚双方同意,就可以抵押的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
2023-11-18 10:58:05
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