离婚后，共同购买的房产如何分配？

更新时间：2023-11-18 17:08:06

问题描述：

我和丈夫共同购买了房子，首付款是由公公婆婆提供的。我们自己承担了贷款。现在我们离婚了，我想知道应该如何分配这套房子。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1241242 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 法律上夫妻离婚房屋分配方式是：如果是夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分配。
2. 如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，产权登记一方要对另一方进行补偿。
3. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-11-18 17:06:08

点赞
找法网咨询顾问
已帮助930741 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

离婚分配房子贷款的方式如下：

1. 婚前一方首付，婚后双方还贷，产权登记在首付人名下的，由产权所有人偿还，另一方进行补偿。
2. 婚前双方首付，婚后双方还贷，产权登记在一方名下的，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，由房屋登记方偿还。
3. 婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷尚未取得产权证的，由取得房屋所有权一方偿还。

对于夫妻共同债务的认定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，均属于夫妻共同债务。而夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。

2023-11-18 17:06:17

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1103667 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

贷款买房离婚后的分配：

1. 房屋属于夫妻共同财产，应平均分割，取得房屋的一方需对另一方进行折价补偿。
2. 若房屋为夫妻一方婚前以个人财产贷款购买，且产权登记在该方名下，婚后双方共同还贷，则该房屋视为婚前个人财产，按揭贷款亦为个人债务。在离婚分割财产时，需对配偶参与清偿的部分予以返还。
3. 离婚时，夫妻的共同财产处理应遵循双方协议优先的原则。如协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
4. 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益应依法予以保护。

2023-11-18 17:08:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。