我婚前贷款买的房子，现在离婚了，房子怎么分割？

更新时间：2023-11-19 11:42:09

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婚前贷款买的房子离婚时的分割原则：

1. 婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以个人财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有，另一方无权分割。
2. 婚前以夫妻双方名义贷款买房，婚后以共同财产还贷的，该房产归夫妻共同所有。夫妻双方可协商分割，协商不成的，由法院依法分割。

离婚时处理夫妻共同财产的原则：

1. 双方协议处理；
2. 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫妻中承担较多家庭义务一方的保护：

1. 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。
2. 补偿的具体办法由双方协议确定；
3. 协议不成的，由人民法院判决。

2023-11-19 11:40:16

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一、婚前贷款买房离婚后怎么分配

1、婚前贷款买的房子离婚分割方式，具体如下：
（1）婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷，房产归婚前贷款一方所有。另一方无权分割。
（2）婚前以夫妻名义贷款买房，婚后以共同财产还贷，该房产归夫妻共同所有。可协商分割，协商不成的，法院依法分割。

二、哪些属于夫妻共同财产

我国相关法律明确表明夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金、劳务报酬；
2、生产、经营、投资的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-11-19 11:40:43

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婚前买房分割规则如下：

1. 婚前一方全款购买的房产，若登记在一方名下，则分配给该方独有；若婚后登记在双方名下，则分配给双方共有。
2. 婚前一方贷款购买的房产，若婚后以一方个人财产偿还房贷，则分配给该方独有；若婚后以夫妻共同财产偿还房贷，则按揭部分分配给双方共有。

夫妻共同财产包括：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产有平等的处理权。

夫妻一方的个人财产包括：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2023-11-19 11:42:09

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