婚后贷款买房，房产证上只写一个人名字，是否属于夫妻共同财产？

更新时间：2023-11-19 11:58:03

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婚后买房，如果只写一方名字，不一定算作共同财产。若用共同财产购买，即使只写一方的名字，仍属于共同财产。关键在于房屋产权是否由夫妻双方婚后共同出资取得。

对于债务，如果夫妻双方共同签名或一方事后追认，以及因家庭日常生活需要所负的债务，应认定为夫妻共同债务。若夫妻另一方认为该债务不属于共同债务，则需证明该债务未用于家庭日常生活需要。

在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或受赠的财产（除非第一千零六十三条第三项规定的情况）；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。

2023-11-19 11:55:47

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婚后买房的财产归属问题：

1. 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，若夫妻双方没有明确约定，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。
2. 若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可视为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

根据上述原则，夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-11-19 11:56:10

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婚后买房只写一方名字算共同财产。具体来说：

1. 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。
2. 如果房子是由双方父母出资购买，并且产权登记在一方子女名下，那么该不动产可视为双方按照各自父母的出资份额按份共有。但如果有当事人的其他约定，则按照约定处理。

此外，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有：

- 工资、奖金、劳务报酬；
- 生产、经营、投资的收益；
- 知识产权的收益；
- 继承或者受赠的财产（但第一千零六十三条第三项规定的除外）；
- 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-11-19 11:58:03

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