房屋买卖过户时需要支付哪些税费？

更新时间：2023-11-19 12:22:06

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房屋买卖过户时需要支付哪些税费？

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房屋过户需要收取的税费包括：

1. 契税：税率为1.5%。
2. 印花税：税率为0.05%。
3. 交易费：每平米3元。
4. 测绘费：每平米1.36元。
5. 权属登记费取证费：200元。
6. 营业税：房产证未满5年的，需缴纳差价5.5%的营业税。
7. 个人所得税：房产交易盈利部分需缴纳20%的个人所得税，或者按房款1%的比例缴纳。

2023-11-19 12:20:10

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办理房屋过户的税费包括：
1.5%的契税；
0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价
5.5%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。此外，不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移可能有差别税率。

2023-11-19 12:20:37

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房屋买卖过户费用的计算是：3-5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2023-11-19 12:22:06

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