您好，请问继承的房产买卖时需要缴纳哪些税费？

更新时间：2023-11-19 13:34:05

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继承房产出售时的税费包括：20%的个人所得税、1.5%的契税（法定继承人免征）、0.05%的合同印花税、权证印花税，以及房屋评估价2%的继承权公证费和登记费。

个人所得税的税率根据所得类型不同而有所区别：

1. 综合所得，适用3%至45%的超额累进税率；
2. 经营所得，适用5%至35%的超额累进税率；
3. 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用20%的比例税率。

契税的税率为3%至5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。此外，省、自治区、直辖市还可以根据不同情况确定差别税率。

2023-11-19 13:32:01

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继承房产过户要交的费用包括：

1. 契税（非法定继承人）为1.5%；
2. 合同印花税为0.05%；
3. 权证印花税为5元；
4. 继承权公证费为房屋评估价的2%；
5. 登记费为100元。

此外，继承房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。

2023-11-19 13:32:09

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对于房产继承税费怎么算，这个问题，解答如下：　　法定继承人在房屋继承过程中不需要缴纳税费，但是会产生其他费用：　　
1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。　　
2、房产评估费用：这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。　　
3、房地产继承过户税费：由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

2023-11-19 13:34:05

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