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请问女方婚前拥有个人房产,但婚后男方欠银行贷款,法院会拍卖女方的房产吗?
更新时间:2023-11-19 14:12:08
问题描述:
请问女方婚前拥有个人房产,但婚后男方欠银行贷款,法院会
拍卖
女方的房产吗?
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法律分析:婚后男方欠款,默认为
夫妻共同债务
,如果能证明所借钱款没有用于夫妻共同生活,则属于男方的个人债务,女方不用还。因为是女方婚前房产,自然不会拍卖女方的房产。如果不能证明,则认为是夫妻共同债务,法院在执行阶段可能会拍卖女方 的房产。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-11-19 14:10:21
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,婚后还贷款的,
离婚
时对配偶参与清偿的部分,应当予以返还。因为婚前购买房屋的贷款属于个人债务,婚后夫妻二人共同偿还贷款行为,应视为两人将
夫妻共同财产
偿还了另一方婚前个人债务。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国
民法典
〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十七条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼
2023-11-19 14:10:35
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,房屋登记在支付首付一方名下,婚后双方共同还贷的,离婚时首先由双方协议处理。协议不成,法院可以判决该房产归登记一方,尚未归还的贷款为房产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由房产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
(一)第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-11-19 14:12:08
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你好,这个具体是什么情况呢
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请问只有一套商品房,而且还在还按揭贷款的,由于男方欠债没还,离婚后房子归女方所有,是否会拍卖房子吗?
你好,如果所欠的债务不属于夫妻共同债务则不会拍卖
全部10个答案 >
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想问一下夫妻双方的房产,男方欠网贷还不上,会不会拍卖夫妻双方的房产?
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尚未还清房贷,离婚房子归女方所有,未过户。老公的债主有权要求法院拍卖房子吗
如果判决是在他们离婚之前的话,就可以拍卖的
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房子是婚后买的,房产证只有女方的名字。男方给别人做了抵押担保,如果借款人还不起贷款女方的房子会被法院
如果房子是夫妻共同贷款购买的,夫妻双方可以进行协商,协商不成的法院会依法将房子判给产权登记一方,尚未还清的贷款就是产权方的个人债务,产权方需要补偿另一方。<
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