农村祖屋400平方，拆迁后有两个儿子，该怎么分配房产？

更新时间：2023-11-19 15:38:05

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根据拆迁政策分配

2023-11-19 15:36:08

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子女对拆迁房的分配主要由互相协商获得所属权，如果协商无果，则根据继承顺序进行分配。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2023-11-19 15:36:13

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你好。拆迁补偿的方式选择完全取决于房屋的所有权人自己意愿。如果房子是儿子的名下，那么这个房屋动迁时选择的是要房还是要钱就取决于你儿子了。考虑到你们家的实际情况，不管是选择哪一种安置方式，它都存在二次分配的方式，而具体的分配方案，则完全取决于你的儿子。
这个时候是没有法定的，需要必须给谁分配或者是不给谁分配，或者是优先给谁分配的。产权人是唯一动迁补偿的合理取得人，他有权利对所取得的拆迁补偿做任何支配。

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