男方在婚后购房时将名字写在房产证上，离婚期间他能否自行出售房产？

更新时间：2023-11-19 16:28:05

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婚后买的房子，即使房产证上只写了男方一个人的名字，那也是夫妻共同财产。如果离婚时，双方已经就房产归属问题达成了协议，比如房子归男方，那就可以去卖房。但是如果离婚时没有约定房子怎么处理，那么在离婚以后，双方还可以就财产分割问题提起诉讼。
如果在此期间男方偷偷把房子卖掉了（房产证上只有他自己的名字，卖房完全没有形式上的障碍），就要把卖房款拿出来重新分配。

2023-11-19 16:26:06

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法律分析：婚后买房，即使房产是一方个人名字，在双方没有约定的情况下，房产属于双方的共同财产。在卖房时，一方不能单独卖，需要经过双方同意。双方还可以书面约定财产的归属。

根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻有平等的处理权。

2023-11-19 16:26:12

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法律分析：婚后买房即使是一个人的名字，也视为夫妻共同财产，不能单独出售。除非取得另一方的同意，否则交易无法进行。

对于共有物的管理费用及其他负担，如果有约定则按照约定执行；如果没有约定或约定不明确，按份共有人按其份额负担，而共同共有人则共同负担。如果共有人约定不得分割共有财产以维持共有关系，那么应当遵守该约定。但如果有重大理由需要分割，共有人可以请求分割。如果没有约定或约定不明确，按份共有人可以随时请求分割，而共同共有人在共有基础丧失或有重大理由需要分割时也可以请求分割。需要注意的是，因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

2023-11-19 16:28:05

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