开发商出售地下储藏室，合法吗？

更新时间：2023-11-19 17:12:05

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**问题分析**：

判断开发商是否可以合法出售储藏室的依据，关键在于其是否具有权属证明，以及是否能够办理产权证。通常情况下，小区地下储藏室没有权属证明，无法进行产权登记，因此这类房产是不允许交易的。根据相关法律规定，房产买卖需以办理权属转移登记（即“过户”）为准，没有产权证的房产无法进行过户，国家不保护未过户的房产交易。

**结论**：

开发商是否可以合法出售储藏室，关键在于其是否具备权属证明和能否办理产权证。若储藏室没有权属证明且无法进行产权登记，则不允许进行交易。

2023-11-19 17:10:14

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法律分析：判断开发商是否可以合法出售的依据是：是否有权属证明，是否可以办理产权证。一般小区地下储藏室没有权属证明，无法进行产权登记，没有产权证的房产是不允许交易的。因为根据相关法律规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产不可以办理过户，国家不保护不过户的房产交易。

2023-11-19 17:10:29

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首先要看开发商是否有储藏室的权属证明，如果有，是有权出售的，同样也可以办理产权证。所以判断开发商是否可以合法出售的依据是：是否有权属证明，是否可以办理产权证。一般小区地下储藏室是没有权属证明的，无法进行产权登记，没有产权证的房产是不允许交易的。因为根据相关法律规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

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