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离婚后,房子归对方但还未过户,买房算二套吗?
更新时间:2023-11-19 17:36:08
问题描述:
离婚
后,房子归对方但还未过户,买房算二套吗?
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1、一般来说,婚前已购买一套房,婚后再购买一套房,是属于第二套房的
2、如果
结婚
之前所购买的商品房,没有进行备案,那么,婚后所买的普通商品房,在法律上来说就属于第一套房
3、如果已经登记备案,那么你婚后所购买的商品房就属于是二套房,没有备案就是首套房
2023-11-19 17:34:03
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法律分析:属于二套房。因为婚前有全款购买住房,婚后女方再购房,属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在
房屋产权
交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请买房的情况下,也会被认定为二套房。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-11-19 17:34:13
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属于二套房,
因为女方婚后有贷款购买住房,属于夫妻共同房产,离婚后即使房子归男方所有,但贷款未还清情况下,还是属于双方共有,女方再买房是按二套房计算。
2023-11-19 17:36:08
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