离婚时如何处理共同购买的房产？

更新时间：2023-11-20 10:30:42

问题描述：

我和前配偶在婚前共同购买了一套房产，后来分手了。我给了他一定的经济补偿，并在房产证上写了我们的名字，但是他只占房产证上的百分之一。后来我们又领了结婚证，并且房产贷款在婚后被还完了。我想知道如果离婚，这房子应该如何分配？

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婚前房产离婚时分配方式如下：
1. 如果房产是一方婚前全款购买的，则属于一方的个人财产，不进行分配，但双方有约定的除外。
2. 如果房产是双方出资共同购买的，且产权登记在双方名下，则该房产属于双方的共同财产。离婚时，双方应协议分割该房产；若协议不成，则由法院判决。此外，夫妻双方可约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

2023-11-20 10:28:05

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法律分析：
离婚婚前房产分配方式有：

1、若是一方婚前全款购买的房产，则属于一方个人财产，不参与分配。

2、一方婚前买房，婚后另一方参与还贷，则房产归买房一方所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。

2023-11-20 10:28:17

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在婚内买房子的，离婚后房产的分配根据具体情况而定。对于在婚姻关系存续期间购买的房产，应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于贷款购买的房产，在离婚时没有偿还的部分也应该由双方共同承担。此外，双方还可以对房产的归属进行约定，可以将共同房产约定为个人所有。

2023-11-20 10:30:42

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