民法典农村房屋没有产权证拆迁有补偿吗？

更新时间：2023-11-20 10:34:06

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民法典农村房屋没有产权证拆迁有补偿吗？

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农村的房子拆迁补偿原则：
1. 没有产权证但属于合法建筑的房屋，拆迁时应给予补偿。房地产管理部门可确认该房屋的合法性。
2. 没有产权证且属于违章建筑或超期临时建筑的房屋，拆迁时不予补偿。具体处理方式需依据当地政策或诉讼结果。

城市房屋征收与补偿原则：
1. 为了公共利益，征收国有土地上的房屋时，应对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
2. 市、县级人民政府及其有关部门应加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的行为依法处理。
3. 在作出房屋征收决定前，政府应组织有关部门对征收范围内的未经登记建筑进行调查、认定和处理。合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应给予补偿，而违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。

2023-11-20 10:31:46

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农村房屋拆迁没有房产证，如果属于合法建筑，是可以得到合理补偿的。农村房屋是在集体所有的土地上建筑的，房屋所有人没有国家房管局发放的房屋产权证，但是只要能证明自己是房屋合法的使用权人和所有权人，就享有房屋物权。

被征收人可以从市、县级人民政府获得的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2023-11-20 10:32:08

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1. 农村的房子没有产权证但属于合法建筑的拆迁有补偿，属于违章建筑的没有补偿。
2. 对于未取得产权证但能够由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的，应当依法补偿。
3. 对于手续不全或者无产权产籍的房屋，经有关部门认定合法性后，依据相关法规或诉讼结果处理。
4. 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
5. 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2023-11-20 10:34:06

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